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§一、城镇化进程中用地的影响因素
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一般来说，城镇化至少包含四个方面，即人口城镇化、经济城镇化、土地城镇化和社会城镇化。
通常讲的城镇化一般指人口城镇化，就是农村农业人口向城镇集中的过程。
经济城镇化是指随着社会生产力的发展和技术的进步，人们离开农业经济向非农业经济活动转移并在城镇集聚的过程，强调农村经济向城市经济的转化过程和机制。
土地城镇化是由于城镇化的推进，土地利用属性由农业用地转变为城市建设用地以及土地产权属性由农村集体土地转为城市国有土地的过程。
城镇化过程中土地扮演着极其重要的角色，无论是产业结构调整、人口集聚，还是基础设施的建设，都必须通过土地的重新配置来实现，它们之间相互关联。
（一）人口因素
城镇化水平的提高，带来了城市人口的不断增长，城市人口的不断增长，又促进了城镇化水平的提高。
有专家认为:人口空间分布向中心市区集中，导致土地利用方式发生相应的变化，人是万物之本，在土地由农业用地向非农用地转化，人口是影响土地利用变化最具有活力的因素。
人类是土地利用系统结构的组织者、参与者，也是土地利用系统生产的产品消费者。
人口数量的增长，必然导致居住地的增加和土地利用系统生产的产品需求量的增加，这一现象在城镇化进程中尤为明显。
而生产出产品需求量的增加只有两条途径:一是扩大土地利用面积，开发未利用的土地资源，提高土地利用强度;二是调整、优化土地系统结构，提高土地利用系统的能量转化生产能力。
（二）经济发展因素
土地资源是支撑区域经济发展的最为基础的生产要素。
土地利用作为一种经济行为，对经济发展起着基础的促进或制约作用。
城镇化过程实质上是经济的发展过程，经济发展必然会引起土地利用的变化，它是土地利用变化的重要因素。
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