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帝国酒店的套房，安静得能听见窗外落雪的声音。
深夜。
张敏刚刚完成了最后一份文件的校对。
《东京地产分析报告》。
封面是她用尺子比着，一笔一划写下的，最工整的宋体字。
报告不厚，只有十二页。
却是她这两个星期以来，不眠不休，跑遍了东京各大不动产中介，查阅了所有能找到的经济期刊，才凝聚出的心血。
她深吸了一口气，空气里是打印机墨粉与纸张混合的，干燥的味道。
她翻到最后一页。
结论部分，用加粗的黑体字，写着一行预测。
“综合各项数据模型，预计未来三年，银座核心地段地产，年平均涨幅为40%。”
百分之西十。
这个数字，是她能给出的，最大胆，最疯狂的预测。
任何一个东京大学的经济学教授看到，都会斥之为无稽之谈。
可她知道，这甚至还是一个保守的数字。
因为她的老板，是陈峰。
逻辑在他面前，不值一提。
她用一支红色的水笔，将“40%”
这个数字，重重地圈了出来。
像一个学生，在等待老师的最终批阅。
套房客厅的门，被无声地推开了。
陈峰走了进来。
他换下了白天那件沾着风雪气息的大衣，只穿了一件黑色的羊绒衫，整个人显得温和，却又更加深不可测。
他的脚步很轻，停在了她的书桌旁。
张敏的心跳，漏了一拍。
她下意识地，将那份报告，往他面前推了推。
陈峰拿起了报告。
他的手指修长，骨节分明，翻动纸张的动作，带着一种漫不经心的优雅。
他没有看前面的数据分析，也没有看那些复杂的图表。
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