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第十二节 财产租赁要按合同办事
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租赁合同基本概念
《中华人民共和国合同法》第212条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
常见有财产租赁和房屋租赁合同。
写作要求
根据法律规定，财产租赁合同的内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。
租赁期限不得超过20年。
合同范本
财产租赁合同
出租方：
承租方：
为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。
一、租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途。
二、租赁期限。
租赁期共____ 年零____ 月，出租方从____ 年____ 月____ 日起将（出租财产）给乙方使用，至____ 年____ 月____ 日收回。
三、租金数额、付款办法及交纳期限。
根据国家规定的________（租赁财产）的租金标准（无统一规定的，由双方当事人商定），承租方每月（年）应向出租方支付租金________元。
交纳租金的时间为每月（年）的最末一日（或双方商定的其他时间）一次交付。
四、租赁财产的维修保养。
租赁期间，____________（租赁财产）的维修与保养由________方负责，一切维修保养费用均由________方承担。
五、出租方与承租方的变更。
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